Brașovul, printre cele mai scumpe orașe din țară în care să trăiești
Articol de Camelia Vlad, 10 Decembrie 2025, 17:32
Chiria unei garsoniere în Brașov sau București se ridică la aproximativ 40% din salariul mediu net, mai mult decât în orice alt mare județ al țării, potrivit unei analize realizate de platforma imobiliară Storia.
Printre cele mai accesibile sunt chiriile din Iași și Constanța.
Dacă ne raportăm la dinamica pieței imobiliare în general, Brașovul se află pe locul al doilea, imediat după Cluj-Napoca și urmat de București, la prețul de vânzare al apartamentelor, cu peste 2.000 de euro pe metrul pătrat util chiar și în cartierele mai îndepărtate de centrul orașului.
Expert imobiliar Sorin Zărnescu:
Vedem cu ușurință că pe rezidențial vechi, de exemplu apartamente de două camere, garsoniere sau trei camere, se depășește suma de 2000 de euro pe metru pătrat. Zonele Centrul Istoric și Prund-Șchei se mențin în top, unde prețurile ajung și la 2400-2500 de euro pe metru pătrat. Calea Poienii este o zonă foarte căutată, datorită priveliștii pe care o au imobilele asupra orașului. O zonă de maxim interes astăzi, din ceea ce vedem în relația cu clienții, este Tractorul, unde pe rezidențial nou, de exemplu, atingem fără probleme 3.000 de euro pe metru pătrat și vorbim de o dinamică de vânzare care este mai mică de 10 zile. Vedem o creștere care abia acum începe să se observe vizibil în Bartolomeu, pe tot ceea ce se construiește acolo.
O explicație pentru creșterea prețurilor la imobiliare în Brașov ar fi potențialul economic și atractivitatea turistică, precizează expertul imobiliar brașovean:
Observăm foarte multă relocare din extern, în Brașov. Sunt oameni care cumpără imobile cu diferite destinații pentru a se muta aici sau pentru investiție, ceea ce înseamnă că ăsta e un <boost> pe care îl are piața imobiliară, cel puțin în Brașov. Văd că se lucrează foarte mult la infrastructură, ceea ce afectează direct dinamica pieței imobiliare. La parcurile industriale, spre exemplu, observăm că sunt extinderi de șosele, cum ar fi între Brașov și Cristian. Atâta timp cât se investește în infrastructură, avem beneficii. Orașul este liniștit, este în zonă centrală, mi se pare normal ca abia acum să înceapă să-și arate adevărata valoare.
CITEȘTE ȘI: Brașovul, oraș sigur
