Ascultă Radio România Brașov FM Live

Proprietari pe o proprietate care nu există în acte, în Tractorul

Mai mulți locatari dintr-un bloc din Tractorul locuiesc de peste un an și jumătate în imobilul care nu a trecut prin recepția finală. Proprietatea nu există în acte.

Proprietari pe o proprietate care nu există în acte, în Tractorul
Foto: Arhivă / Radio România Brașov

Articol de Adina Chirvasă, 03 Aprilie 2024, 13:50

Proprietari pe o proprietate care nu există în acte, pentru că acestea nu au fost finalizate. Așa poate fi rezumată situația mai multor locatari dintr-un bloc din zona nouă a cartierului Tractorul, unde oamenii locuiesc de un an și jumătate, dar blocul nu a trecut prin recepția finală.

Nu e înscris în Cartea Funciară, iar actele de vânzare – cumpărare nu sunt perfectate la notar. Asta pentru că dezvoltatorul a modificat proiectul inițial și nu a primit toate autorizațiile urbanistice de la Primărie, spun oamenii, care mai amintesc că, între timp, în cazul dezvoltatorului a fost desemnat un concordat preventiv.

Concordatorul le-a pus în vedere locatarilor trei variante, niciuna însă în avantajul lor, spun oamenii. Una este să scoată bani în plus pentru apartamentele în care deja locuiesc de luni bune. Fără vreo garanție însă că vor deveni proprietari cu acte în regulă.

„Imobilul există. Noi ne-am mutat în el de un an jumătate, să zic. Documente nu există deloc pentru acest imobil. În urmă cu scurt timp au cerut Tribunalului procedura de concordat preventiv. Tribunalul le-a aprobat-o, iar ulterior aceștia au fost preluați de către o firmă care ne-au contactat pe noi și pe ceilalți așa-ziși proprietari – dar e mult spus - și ne-au cerut, de exemplu, nouă, o sumă de bani, undeva la 20.000 euro fără TVA diferență, fără a exista o garanție certă că ne pot finaliza documentele și putem deveni proprietari și intabula și înscrie în CF. Suntem destul de debusolați, nu am înțeles de ce au mai cerut bani, scuza lor este evitarea insolvenței. Ne-au indus cumva starea de teamă”, a explicat unul dintre proprietari.

Cei aflați în această situație, dar și cei care au semnat contracte pentru un apartament în viitoarele proiecte ale dezvoltatorului vor să se întâlnească astăzi după-amiază să decidă dacă vor angaja un avocat care îi reprezinte în această situație.

Reprezentanții municipalității spun că dosarele depuse de dezvoltator pentru obținerea documentației urbanistice urmează să fie analizate.

„Din păcate, la momentul în care dezvoltatorul a solicitat certificatul de urbanism de edificare a construcției, nu avea proiectul finalizat, respectiv, deși în proiect era prevăzut un sistem de parcare Klaus, el nu le avea instalate pe proprietate, pentru a putea intra în legalitate a început demersurile pentru modificarea autorizației de construire și amenajarea parcărilor la nivelul solului. I s-a eliberat certificat de urbanism. Până în acest moment, nu are autorizație de construire de modificare, astfel încât nu poate fi finalizată procedura din punct de vedere al Primăriei Municipiului Brașov. În momentul în care vom avea documentația completă, cu siguranță municipalitatea va elibera toate documentele necesare intabulării și apartamentării acestui imobil”, a precizat purtătorul de cuvânt al Primăriei municipiului Brașov, Sorin Toarcea.

Dezvoltatorul nu a putut fi contactat pentru un punct de vedere.

Citește și: Grevă de avertisment în unităţile sanitare publice

Perspective pentru Aeroportul Internațional Brașov – Ghimbav
Ştiri din Brașov 01 August 2025, 16:34

Perspective pentru Aeroportul Internațional Brașov – Ghimbav

Sunt perspective bune pentru acest an în ce privește activitatea Aeroportului Internațional Brașov – Ghimbav.

Perspective pentru Aeroportul Internațional Brașov – Ghimbav
Bani pentru angajații Aeroportului Brașov
Ştiri din Brașov 01 August 2025, 15:37

Bani pentru angajații Aeroportului Brașov

Conducerea Aeroportului Internațional Brașov Ghimbav justifică suma votată de consilierii județeni pentru angajații regiei.

Bani pentru angajații Aeroportului Brașov
Magazinele second-hand sunt tot mai căutate la Brașov
Ştiri din Brașov 01 August 2025, 14:42

Magazinele second-hand sunt tot mai căutate la Brașov

Presați de scumpiri și nevoia de economisire, mulți aleg să-și cumpere haine la mâna a doua.

Magazinele second-hand sunt tot mai căutate la Brașov
Licitație pentru locurile de parcare de reședință din Noua
Ştiri din Brașov 01 August 2025, 14:30

Licitație pentru locurile de parcare de reședință din Noua

Cartierul Noua din Brașov este al patrulea în care se reiau procedurile de atribuire a locurilor de parcare de reședință.

Licitație pentru locurile de parcare de reședință din Noua
Festivalul Asia Fest, în centrul Brașovului FOTO
Ştiri din Brașov 01 August 2025, 13:44

Festivalul Asia Fest, în centrul Brașovului FOTO

Delicii culinare și activități inedite, în centrul Brașovului.

Festivalul Asia Fest, în centrul Brașovului FOTO
Bonusuri și decontări de transport, prin rectificare bugetară, pentru salariații Aeroportului Internațional Brașov-Ghimbav
Ştiri din Brașov 01 August 2025, 12:28

Bonusuri și decontări de transport, prin rectificare bugetară, pentru salariații Aeroportului Internațional Brașov-Ghimbav

Consiliul Judeţean Braşov, for în a cărui subordine funcţionează Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav, a aprobat,...

Bonusuri și decontări de transport, prin rectificare bugetară, pentru salariații Aeroportului Internațional Brașov-Ghimbav
Ambasadorul Argentinei în România, vizită la Brașov
Ştiri din Brașov 01 August 2025, 10:21

Ambasadorul Argentinei în România, vizită la Brașov

Brașovul a primit vizita Excelenței Sale Carlos Alejandro Poffo, Ambasador Extraordinar şi Plenipotențiar al Republicii...

Ambasadorul Argentinei în România, vizită la Brașov
Campania de sănătate a reproducerii continuă în județul Brașov
Ştiri din Brașov 31 Iulie 2025, 18:23

Campania de sănătate a reproducerii continuă în județul Brașov

La Victoria, a avut loc astăzi campania de promovare a sănătății reproducerii, organizată de Direcția de Sănătate Publică a...

Campania de sănătate a reproducerii continuă în județul Brașov

Ştiri din Muzică

Demi Lovato a lansat single-ul electro - pop „Fast”

Demi Lovato a lansat single-ul electro - pop „Fast”

Demi Lovato a lansat single-ul electro - pop „Fast”
Mii de fani i-au adus un ultim omagiu lui Ozzy Osbourne, la Birmingham

Mii de fani i-au adus un ultim omagiu lui Ozzy Osbourne, la Birmingham

Mii de fani i-au adus un ultim omagiu lui Ozzy Osbourne, la Birmingham
Donald Trump o acuză pe Beyoncé că ar fi primit 11 milioane de dolari ca să o susțină pe Kamala Harris în timpul campaniei electorale

Donald Trump o acuză pe Beyoncé că ar fi primit 11 milioane de dolari ca să o susțină pe Kamala Harris în timpul campaniei electorale

Donald Trump o acuză pe Beyoncé că ar fi primit 11 milioane de dolari ca să o susțină pe Kamala Harris în timpul campaniei electorale
Trupul lui Ozzy Osbourne, purtat pentru ultima oară pe străzile Birminghamului

Trupul lui Ozzy Osbourne, purtat pentru ultima oară pe străzile Birminghamului

Trupul lui Ozzy Osbourne, purtat pentru ultima oară pe străzile Birminghamului