Ascultă Radio România Brașov FM Live

Tendințe pe piața imobiliară din Brașov

Spațiile pretabile pentru producție sunt la mare căutare pe piața imobiliară brașoveană, semn că afacerile în domeniul industrial sunt în plină dezvoltare la Brașov, dar foarte bine se vând și locuințele.

Tendințe pe piața imobiliară din Brașov
Foto: Radio România Brașov FM

Articol de Camelia Vlad, 19 Februarie 2025, 15:44

„Este o piață a vânzătorilor, ca să spunem așa, în condițiile în care pe orice ofertă listată în piață sunt aproximativ 4-5 cereri. Oamenii caută atât pe segment rezidențial vechi, cât și pe segment rezidențial nou, dar ce am observat, de la sfârșitul anului 2024 până în prezent, este și o dezghețare a segmentului industrial, mai mult pe segmentul de producție, depozitare. Oamenii cumpără, închiriază, vând hale, se deschid diverse business-uri și asta e încurajator pentru noi și pentru piața imobiliară din Brașov”, a declarat consultantul imobiliar Sorin Zărnescu.

Pe zona rezidențială, tendința este de cumpărare de locuințe, mai puțin de închiriere, potrivit consultantului imobiliar Sorin Zărnescu:

„În 2024, piața de chirii a scăzut considerabil, în schimb a crescut numărul de vânzări. Observ că trendul în 2025 se păstrează, prea puține închirieri, mai multe vânzări și cumpărări de imobile. Observăm un preț de aproximativ 2.000 de euro pe metru pătrat util în blocuri vechi și undeva la 2.400 - 2.500 în blocurile noi. Desigur, sunt și alți dezvoltatori, sunt și alte blocuri, unde prețul poate trece de 3.000 de euro pe metru pătrat. Dar ca medie realistă, din punctul meu de vedere, pe rezidențial vechi, suntem undeva la 1.800 - 2.000 de euro pe metru pătrat. Vorbim de apartamente de două sau trei camere”.

Cele mai solicitate zone pentru achiziționarea de apartamente în Brașov sunt: Centrul Istoric, Tractorul, Astra și Răcădău.

În aceste cartiere, prețul unui apartament depășește 110.000 de euro, dar poate ajunge și la 135.000 de euro, în funcție de etaj, orientare, compartimentare și suprafețele utile. Tot în funcție de zonă și facilități, apartamentele cu două sau trei camere pot fi închiriate cu prețuri între 400 și 900 de euro pe lună.

Citește și: Peste 1500 de afaceri din Brașov au fost închise anul trecut

Bani pentru angajații Aeroportului Brașov
Ştiri din Brașov 01 August 2025, 15:37

Bani pentru angajații Aeroportului Brașov

Conducerea Aeroportului Internațional Brașov Ghimbav justifică suma votată de consilierii județeni pentru angajații regiei.

Bani pentru angajații Aeroportului Brașov
Magazinele second-hand sunt tot mai căutate la Brașov
Ştiri din Brașov 01 August 2025, 14:42

Magazinele second-hand sunt tot mai căutate la Brașov

Presați de scumpiri și nevoia de economisire, mulți aleg să-și cumpere haine la mâna a doua.

Magazinele second-hand sunt tot mai căutate la Brașov
Licitație pentru locurile de parcare de reședință din Noua
Ştiri din Brașov 01 August 2025, 14:30

Licitație pentru locurile de parcare de reședință din Noua

Cartierul Noua din Brașov este al patrulea în care se reiau procedurile de atribuire a locurilor de parcare de reședință.

Licitație pentru locurile de parcare de reședință din Noua
Festivalul Asia Fest, în centrul Brașovului FOTO
Ştiri din Brașov 01 August 2025, 13:44

Festivalul Asia Fest, în centrul Brașovului FOTO

Delicii culinare și activități inedite, în centrul Brașovului.

Festivalul Asia Fest, în centrul Brașovului FOTO
Bonusuri și decontări de transport, prin rectificare bugetară, pentru salariații Aeroportului Internațional Brașov-Ghimbav
Ştiri din Brașov 01 August 2025, 12:28

Bonusuri și decontări de transport, prin rectificare bugetară, pentru salariații Aeroportului Internațional Brașov-Ghimbav

Consiliul Judeţean Braşov, for în a cărui subordine funcţionează Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav, a aprobat,...

Bonusuri și decontări de transport, prin rectificare bugetară, pentru salariații Aeroportului Internațional Brașov-Ghimbav
Ambasadorul Argentinei în România, vizită la Brașov
Ştiri din Brașov 01 August 2025, 10:21

Ambasadorul Argentinei în România, vizită la Brașov

Brașovul a primit vizita Excelenței Sale Carlos Alejandro Poffo, Ambasador Extraordinar şi Plenipotențiar al Republicii...

Ambasadorul Argentinei în România, vizită la Brașov
Campania de sănătate a reproducerii continuă în județul Brașov
Ştiri din Brașov 31 Iulie 2025, 18:23

Campania de sănătate a reproducerii continuă în județul Brașov

La Victoria, a avut loc astăzi campania de promovare a sănătății reproducerii, organizată de Direcția de Sănătate Publică a...

Campania de sănătate a reproducerii continuă în județul Brașov
Biserica Sfântul Nicolae, restaurată
Ştiri din Brașov 31 Iulie 2025, 18:18

Biserica Sfântul Nicolae, restaurată

A fost dat ordinul de începere a lucrărilor la Biserica Sfântul Nicolae, din Șcheii Brașovului.

Biserica Sfântul Nicolae, restaurată

Ştiri din Muzică

Demi Lovato a lansat single-ul electro - pop „Fast”

Demi Lovato a lansat single-ul electro - pop „Fast”

Demi Lovato a lansat single-ul electro - pop „Fast”
Mii de fani i-au adus un ultim omagiu lui Ozzy Osbourne, la Birmingham

Mii de fani i-au adus un ultim omagiu lui Ozzy Osbourne, la Birmingham

Mii de fani i-au adus un ultim omagiu lui Ozzy Osbourne, la Birmingham
Donald Trump o acuză pe Beyoncé că ar fi primit 11 milioane de dolari ca să o susțină pe Kamala Harris în timpul campaniei electorale

Donald Trump o acuză pe Beyoncé că ar fi primit 11 milioane de dolari ca să o susțină pe Kamala Harris în timpul campaniei electorale

Donald Trump o acuză pe Beyoncé că ar fi primit 11 milioane de dolari ca să o susțină pe Kamala Harris în timpul campaniei electorale
Trupul lui Ozzy Osbourne, purtat pentru ultima oară pe străzile Birminghamului

Trupul lui Ozzy Osbourne, purtat pentru ultima oară pe străzile Birminghamului

Trupul lui Ozzy Osbourne, purtat pentru ultima oară pe străzile Birminghamului