Ascultă Radio România Brașov FM Live

Piața imobiliară din România ar putea înregistra o creștere

Piața imobiliară din România, cu prețuri fără oscilații semnificative în prima jumătate a acestui an, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, ar putea înregistra o creștere în perioada următoare, mai ales pe partea costurilor la achiziția de locuințe noi. 

Piața imobiliară din România ar putea înregistra o creștere
Foto: arhivă / Radio România Brașov FM

Articol de Camelia Vlad, 08 Iulie 2025, 17:46

Măsurile fiscale asumate luni de Guvernul Bolojan, care prevăd ridicarea TVA-ului de la 9% la 21% în domeniul imobiliar, vor produce efecte și pe piața brașoveană.

„Avem o serie de locuințe noi, cele până în 120.000 de euro, livrate de către constructori, locuințele noi de la dezvoltători. Ele sunt afectate de această creștere de TVA cel mai mult. Dacă facem o socoteală, la 120.000 de euro, acest plafon, doar din creștarea de TVA vor crește prețurile cu undeva la 14.000 de euro pentru aceste proprietăți. Nu cred că dezvoltatorii vor fi dispuși să absorbă această creștere integral. Nu știm exact cum ar fi reacția pieței, așa că o să fie o perioadă cu incertitudini și cu întrebări în continuare. Dar, pe termen scurt, ne așteptăm la niște creșteri de preț din această perspectivă”, a declarat Alexandru Văcaru, agent imobiliar.

Și locuințele vechi s-ar putea scmpi, mai spune agentul imobiliar: „O nouă creștere de prețuri în piața de locuințe noi va muta cererea către locuințele vechi. Cu siguranță, vânzătorii de proprietăți vechi, unii dintre ei poate chiar au planuri să cumpere locuințe noi, deci vor fi afectați la rândul lor de ce vor să cumpere. Și atunci, credem că își vor ajusta prețurile și ei tot în această direcție. Și chiar dacă o mică parte din piața imobiliară e afectată de această creștere de TVA, există un potențial din acesta de tăvălug, care va atrage după el o creștere de prețuri pe toate segmentele din piețele imobiliare”.

Persoanele care vor să achiziționeze o locuință în acest an mai pot beneficia de cota redusă de 9% TVA doar dacă semnează un antecontract, până la 31 iulie și achită un avans de 20%, urmând să facă plata integral, respective să încheie contractul de vânzare-cumpărare până la 31 iulie 2026. Acest regim fiscal se aplică celor care nu au cumpărat un apartament cu cotă redusă de TVA începând cu ianuarie 2023 și este valabil pentru locuințele cu o suprafață utilă de maximum 120 mp, a căror valoare nu depășește suma de 600.000 lei.

Citește și: Nemulțumiri în rândul mamelor din Brașov din cauza noilor măsuri fiscale

3 mercenari din gruparea lui Horațiu Potra, eliberați din arest preventiv
Știri din actualitate 22 August 2025, 08:59

3 mercenari din gruparea lui Horațiu Potra, eliberați din arest preventiv

Instanța supremă a dispus joi eliberarea din arest preventiv a trei mercenari din gruparea lui Horațiu Potra. Este vorba de...

3 mercenari din gruparea lui Horațiu Potra, eliberați din arest preventiv
Ambasada României la Washington poartă un dialog permanent cu Departamentul de Stat
Știri din actualitate 22 August 2025, 08:54

Ambasada României la Washington poartă un dialog permanent cu Departamentul de Stat

Ministerul de externe precizează că Ambasada României la Washington comunică în permanență nu doar cu...

Ambasada României la Washington poartă un dialog permanent cu Departamentul de Stat
Reacţii critice după adoptarea proiectului de lege privind Pilonul 2 de pensii
Știri din actualitate 22 August 2025, 08:48

Reacţii critice după adoptarea proiectului de lege privind Pilonul 2 de pensii

Adoptarea proiectului de lege privind Pilonul 2 de pensii a stârnit reacţii critice din partea experţilor care spun că...

Reacţii critice după adoptarea proiectului de lege privind Pilonul 2 de pensii
Spitalele vor putea organiza caravane medicale mobile
Știri din actualitate 22 August 2025, 08:24

Spitalele vor putea organiza caravane medicale mobile

Spitalele vor putea organiza caravane medicale mobile, în parteneriat cu asociații și organizații locale, iar...

Spitalele vor putea organiza caravane medicale mobile
Guvernul a aprobat proiectul privind plata pensiilor de la Pilonul II
Știri din actualitate 21 August 2025, 14:44

Guvernul a aprobat proiectul privind plata pensiilor de la Pilonul II

Vicepreşedinte Autorităţii de Supraveghere Financiară, Dan Armeanu, a declarat că proiectul de lege îndeplineşte toate...

Guvernul a aprobat proiectul privind plata pensiilor de la Pilonul II
Sentință definitivă în cazul 2 Mai: Vlad Pascu, condamnat la 10 ani de închisoare
Știri din actualitate 21 August 2025, 11:59

Sentință definitivă în cazul 2 Mai: Vlad Pascu, condamnat la 10 ani de închisoare

Vlad Pascu, şoferul drogat care în august 2023 a accidentat mortal doi tineri şi a rănit alţi trei în localitatea...

Sentință definitivă în cazul 2 Mai: Vlad Pascu, condamnat la 10 ani de închisoare
SONDAJ | Sectorul medical, considerat cel mai sigur domeniu de activitate din țară
Știri din actualitate 21 August 2025, 10:34

SONDAJ | Sectorul medical, considerat cel mai sigur domeniu de activitate din țară

Peste un sfert dintre români (27%) consideră că sectorul medical, atât cel privat, cât şi cel de stat, este cel mai stabil...

SONDAJ | Sectorul medical, considerat cel mai sigur domeniu de activitate din țară
România ajută Spania în lupta cu incendiile de pădure
Știri din actualitate 21 August 2025, 08:24

România ajută Spania în lupta cu incendiile de pădure

Guvernul a anunţat miercuri că, urmare a solicitării transmise de autorităţile din Regatul Spaniei prin Mecanismul European...

România ajută Spania în lupta cu incendiile de pădure

Ştiri din Muzică

Felix Jaehn și Leony au lansat „BANG BANG”

Felix Jaehn și Leony au lansat „BANG BANG”

Felix Jaehn și Leony au lansat „BANG BANG”
Minelli și INNA au lansat cântecul „In Love”

Minelli și INNA au lansat cântecul „In Love”

Minelli și INNA au lansat cântecul „In Love”
Un finlandez a câștigat Campionatul Mondial de Air Guitar 2025

Un finlandez a câștigat Campionatul Mondial de Air Guitar 2025

Un finlandez a câștigat Campionatul Mondial de Air Guitar 2025
Viena va fi gazda concursului Eurovision în 2026

Viena va fi gazda concursului Eurovision în 2026

Viena va fi gazda concursului Eurovision în 2026