Financiaria | 5 idei pentru un venit pasiv

Cum sună 10.000 de lei generați pasiv, în fiecare lună, de investițiile pe care le-ai făcut? Conform ultimelor statisticii, aceasta este suma medie generată în fiecare an de familiile care au venituri pasive din investiții, chirii sau alte forme de investire și economisire.

Cum putem să definim venitul pasiv? Venitul pasiv este un flux de numerar care intră lună de lună în buzunarul nostru și care nu necesită mult timp sau efort pentru a fi menținut. De exemplu, acesta poate include bani din anumite tipuri de investiții, chirii din proprietăți sau venituri din activități secundare care nu necesită muncă continuă, cum ar fi drepturi de autor sau dividende.

Cum poți genera venituri pasive? Astăzi discutăm despre 5 modele pe care orice investitor le are la îndemână.

Dividendele sunt părți din profituri pe care unele companii le plătesc acționarilor - un fel de bonus de „mulțumire pentru că sunteți investitor”. Acțiunile sau fondurile individuale care plătesc dividende oferă investitorilor un randament în numerar anual, trimestrial sau chiar lunar, care poate completa potențialele randamente suplimentare din creșterea prețului acțiunilor.

Investiția în obligațiuni înseamnă, în esență, împrumutarea de bani către companii sau guverne care sunt de acord să ramburseze împrumutul, cu dobândă. Obligațiunile sunt de obicei considerate a avea un risc mai mic în comparație cu acțiunile și li se atribuie ratinguri, astfel încât putem înțelege mai bine riscul pe care ni-l asumăm în investiții.

Pentru investitorii pasivi, fondurile de obligațiuni elimină munca grea de cercetare și cumpărare a obligațiunilor individuale și pot oferi diversificare instantanee. Fiecare fond deține sute, dacă nu mii, de obligațiuni și se poate concentra pe piața generală de obligațiuni sau pe o porțiune mai restrânsă a pieței de obligațiuni, cum ar fi un fond de trezorerie pe termen scurt.

Unul dintre cele mai comune exemple de venit pasiv este cumpărarea de proprietăți și închirierea acestora. Aceasta necesită de obicei un avans substanțial, iar mulți investitori imobiliari își finanțează proprietățile cu ipoteci. Ideea este de a câștiga suficienți bani din plățile chiriașilor pentru a acoperi integral costurile ipotecare, de asigurare și de administrare - plus un profit suplimentar.

Poți să generezi venituri pasive fără fonduri inițiale? Răspunsul este da iar un exemplu elocvent este un tip de afacere pe care foarte multă lume îl face în ultimii ani: închirierea locului de parcare. În orașele aglomerate, orice loc de parcare poate fi o afacere bună, mai ales dacă locuiești lângă o clădire de birouri, lângă un stadion sau o sală de sport.

Discutăm mai multe despre investiții pe grupul de Facebook Investește Inteligent. Portofoliu de Investitor și pe Financiaria.ro, acolo unde poți să ne adresezi orice întrebare despre credite, datorii sau investiții.