Apartamentele cu două camere, cele mai căutate pentru cumpărare la Brașov

Apartament cu două camere în bloc nou construit, în cartierele Tractorul sau Bartolomeu. Acestea ar fi printre cele mai solicitate criterii ale momentului în materie de imobiliare.

Cel puțin așa reiese din analiza prezentată astăzi, la Pulsul Zilei, de proprietarul unei agenții de profil din Brașov, Sergiu Cristescu: „Preferința cumpărătorilor se îndreaptă, în general, spre Tractorul, iar o ultimă tendință care se observă este că a crescut foarte mult și pe zona de Bartolomeu, imobile noi. Deoarece și Bartolomeu s-a dezvoltat foarte mult pe parte de infrastructură, drumuri, rețele, avem și aeroportul care este foarte aproape. Totodată, se caută foarte mult și pentru latura de investiție. Bartolomeul este cel mai căutat, în special, de investitori sau de clienți care poate să se relocheze din București sau caută din București să dețină și un apartament aici, fie că îl trec la chirie pe termen lung, sau pentru partea de regim hotelier”.

În topul preferințelor sunt și Centrul Civic și Centrul Istoric, dar nici zona Șchei nu lipsește de pe lista cumpărătorilor de locuințe. În aproape tot orașul, prețul „de strigare” este de 2.700 de euro / mp la blocurile noi și 2.300 euro / mp la cele vechi, cu tendințe de stabilizare sau doar cu ușoară creștere de până la 7%. În schimb, în ultimul an chiriile au crescut într-un ritm accelerat, ajungând la 350-400 euro/lună doar pentru o garsonieră, potrivit agentului imobiliar.

Sergiu Cristescu are și câteva sfaturi pentru cei care vor să achiziționeze o locuință: „La început trebuie să verifice titlul de proprietate, să vadă dacă extrasul de carte funciară este curat și trebuie, de asemenea, să ne consultăm cu un specialist imobiliar. Trebuie să discutăm și cu notarul, pentru că acesta automat, împreună cu noi, verifică legalitatea documentelor. Noi, de regulă, preferăm clauzele în care vânzătorul își asumă faptul că imobilul nu dispune de vicii ascunse. Dar acestea se verifică împreună, pentru că sunt foarte multe și companii care se ocupă pe partea de construcții și pot verifica imobilul”.

Citește și: 90 de ani de la înființarea primei unități de pompieri