Chirii în creștere la Brașov. Am depășit Capitala și suntem la concurență cu municipiul Cluj-Napoca

Chiriile solicitate de proprietarii de garsoniere și apartamente în Brașov par să crească de la o lună la alta. Cele mai căutate zone sunt Tractorul, cunoscută pentru dezvoltarea sa accelerată în ultimii ani pe segmentul rezidențial nou, Centrul Civic și Astra.

Într-un top al tranzacțiilor în domeniu, Brașovul a depășit Capitala, potrivit consultantului imobiliar Sergiu Cristescu:

„Chiriile au crescut semnificativ în Brașov. În cursul anului acesta, Brașovul a depășit cu mult Bucureștiul și acum este în concurență directă cu piața imobiliară din Cluj. Astfel, o garsonieră pe care o închiriam anul trecut, în luna decembrie, care valora în jur de 350 euro, să spunem acum, avem șanse tot mai mici să le regăsim la prețul acesta, tarifele ajungând, pentru aceeași proprietate, la 380 sau chiar 400 de euro, în anumite cazuri”.

Tendința de creștere a prețurilor se regăsește și la vânzarea de locuințe, mai ales a celor aflate în imobile vechi. În februarie, o astfel de locuință costa cu peste 3% mai mult decât în ianuarie și cu aproape 15% mai mult față de aceeași lună a anului 2023, potrivit consultantului imobiliar brașovean. El a precizat că și apartamentele noi sunt tot mai scumpe:

„La apartamente noi și vechi, pe partea de tranzacționare, apartamentele noi se tranzacționează, acum, în medie, cu 2.109 euro pe metru pătrat, ceea ce reprezintă o creștere de 10,9% față de anul trecut. Iar de la începutul anului, din ianuarie până în prezent, ne raportăm la o creștere de 1,2%. Dacă este să ne referim strict la garsoniere, prețul a ajuns la 1.750 euro pe metru pătrat”.

Cele mai multe solicitări de cumpărare sunt pentru apartamente de două sau trei camere, potrivit analistului imobiliar, iar pentru închiriere sunt căutate garsonierele și apartamentele cu două camere.